Woudevoirt 6

Te koop: dubbele benedenwoning met verzorgde onderhoudsvrije tuin, een heerlijk vrij uitzicht, een aparte eigen fietsenberging en ‘last but not least’ een brede garage.

Bent u op zoek naar een exclusief appartement in een rustige en groene omgeving? Deze dubbele benedenwoning biedt alles wat u nodig heeft! Gelegen in een heel rustige omgeving met vrij uitzicht over de polder, kunt u hier elke dag genieten van de schoonheid van de natuur en de rust die deze omgeving te bieden heeft. Gelegen aan de achterzijde in het “poldergebouw” van het kleinschalig appartementencomplex “WoudeVoirt”, wat bijdraagt aan 98% privacy. Beide appartementen zijn nog maar gebouwd in 2016 en optimaal geïsoleerd. Het ene appartement nr. 6 is voorzien van vloerverwarming aangesloten op een eigen CV-combiketel. Het andere appartement, voorheen nr. 7, wordt verwarmd door middel van een airco, terwijl de warmwatervoorziening via een elektrische boiler is.
De dorpskern met z’n winkels en diverse sportfaciliteiten liggen op loopafstand. Zoeterwoude-dorp biedt de voordelen van een dorp, maar ligt toch in de directe nabijheid van diverse steden. De A4 richting Amsterdam en Den Haag en de N11 richting Utrecht zijn bovendien snel bereikbaar en Leiden ligt op slechts een kwartiertje ‘verkeersluw’ fietsen.

Indeling appartement:
Een ruime woonkeuken/eetkamer die voorzien is van moderne apparatuur en voldoende ruimte biedt voor een gezellige eethoek, 2 ruime slaapkamers, ideaal voor gasten of als thuiswerkruimte, moderne badkamer voorzien van een douche en toilet, extra badkamer met wastafelmeubel en toilet voor extra gemak, woonkamer/living met, jawel, een 2e keuken. Deze wordt overigens momenteel niet gebruikt.

Wordt elke ochtend gewekt door de zon die over de polder schijnt en geniet van het vrij uitzicht dat zomer en winter nooit verveelt. Dit appartement biedt u de perfecte combinatie van comfort, ruimten en een schitterende ligging.

Kenmerken kort samengevat:
- gebruikersoppervlakte woonruimte ca.71m²
- gebruikersoppervlakte tuin ca.116m²
- 2 slaapkamers
- 2 badkamers
- 2 keukens
- opnieuw op te splitsen in 2 appartementen
- moderne open woonkeuken met inbouwapparatuur
- fenomenaal vrij uitzicht en geen inkijk
- geheel goed geïsoleerd
- CV-combiketel bouwjaar (2016), airco en elektrische boiler
- zonnepanelen ten behoeve van gemeenschappelijke ruimten
- brede 3.32m garage
- aparte eigen fietsenberging
- energielabel A

Dit unieke appartement BEZICHTIGEN?.........
- klik dan op funda.nl in de rechter kolom op "Plan een bezichtiging" of
- schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jou NVM-aankoopmakelaar komt op voor jou belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt je op Funda. Jij en je aankoopmakelaar zijn van harte welkom.